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二手房买卖过户后多久能拿到房产证

来源:乐鱼网www.leyu.net    发布时间:2025-02-01 07:18:22

  一般情况下,从进买卖中心开端到买卖过户和税费交纳结束,大约需求30个工作日才干拿到房产证。详细流程如下:

  首要,买卖两边需求将相关资料提交给买卖中心,包含身份证件及复印件、关于两边婚姻状况的证明、购房合同和房子的相关产权证等资料。

  在买卖过户之前,两边还需求到税务局交纳税费。税费包含契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。必需求分外留意的是,假如出售房子的一方享受了方针,或许不需求交纳其他费用。

  买卖过户和税费交纳结束后,买房一方能够凭当天买卖过户完收取的一张收件收据,去收取产证。假如有借款的话,还需求先去银行处理借款手续,银行一般会在拿到产证后的5-10个工作日内放款给卖房一方的账户。一次性付款的线天左右才干拿到产证。

  买卖两边需求出示身份证复印件(需原件校正)、房产证原件、房地产搬运挂号申请表、房地产买卖合同等相关资料。

  二手房买卖过户后大约需求30个工作日才干拿到房产证。详细时刻还会遭到借款等要素的影响。假如您正在进行二手房买卖,主张提早了解处理流程,并与有关部门保持联系,以便及时获取房产证。